הזדמנות השקעה איכותית
בלב רובע Neukölln בברלין

פרויקט מגורים ייחודי במחירים שכמעט ולא ניתן לאתר בברלין!

הירשמו לקבלת פרטים

פרטי הנכס

בניין יפהפה שנבנה בשנת 1908 ועבר מודרניזציה מלאה ב-2007, כולל שיפוץ בסגנון ה-Altbau.
  • 39 יחידות סה"כ
  • 35 דירות ו- 4 יחדות מסחריות
  • בגדלים שונים, החל מ-33 מ"ר ועד 135 מ"ר

האיזור

במרחק הליכה קצר מהפרוייקט, משתלב איזור טרנדרי ושוקק חיים עם מרכזי קניות, גלריות, מסעדות ובתי קפה וכן מגוון שירותים חיוניים זמינים. נופו הקסום של נהר ה-Spree מלווה את צידה האחד של השכונה ומעברה השני, פארק ענק פתוח. תחבורה ציבורית בנגישות גבוהה – תחנות מטרו ואוטובוסים, מובילה אל לב איזור העסקים המרכזי של ברלין בכ – 15 דקות בלבד.

מחירים ומפרט

בכל דירה הסקה מרכזית, מערכת חימום מים, חלונות מבודדים וטלוויזיה בכבלים.
  • החל מ- 3,600 אירו למ”ר לדירה ריקה
  • החל מ - 2,200 אירו למ”ר לדירה מושכרת
  • *כולל מעטפת ניהול והוצאות נלוות

איזור בצמיחה

רובע Neukölln הוותיק משתדרג מהצמיחה המואצת של ברלין. התחושה הפתוחה והירוקה בשכונה מושכת אליה משפחות צעירות ודיירים שיוצרים לעצמם מרכז חיים עם קהילה תרבותית ותוססת.

ברלין בירת הסטארטאפ

שינויים דמוגרפיים ופוליטיים באירופה הופכים את גרמניה למוקד השוק האירופאי ואת ברלין למרכז הסטארטאפ וההשקעות החדש. בשילוב התרבות התוססת והצעירה, העיר מושכת אליה תושבים מכל רחבי אירופה. צעירי ברלין מגלים את שכונת Neukölln הססגונית, תהליך המגביר את קצב עליות השכירות הגבוה ביותר בעיר.

פוטנציאל התפתחות

Neukölln גובלת בכמה מהשכונות המבוקשות ביותר בעיר, אבל עדיין נהנית ממחירים נוחים למשקיעים. המשך ההגירה החיובית לתוך העיר, בצירוף הקמה והתפתחות של מרכזי הטכנולוגיה ומסחר גלובאליים – מייצרים מנגנון עליית מחירים יציבה ומתמשכת בסביבה.

Neukölln

רובע ותיק ומבוסס שהפך לאיזור צעיר המציע חיי תרבות ססגוניים מהאיזורים המתחדשים במהירות הרבה ביותר בברלין.  

חזית בניין יפהפייה עם פרטים מעוצבים ומעוטרים, המושכת את העוברים והשבים בסקרנות רבה.

עיצוב ה-Altbau המרהיב, לצד התקרות הגבוהות ורצפות העץ הנוסטלגיות, מביאים לביקושים גבוהים בקרב רוכשים ושוכרים גם יחד. 

המחירים האטרקטיביים הם הזדמנות פז ביחס לשווי הדירות בשוק המתייקר של האיזור. 

מפרט הבניין

35 דירות מגורים
4 יחידות מסחריות מ-33 מ"ר
ועד 135 מ"ר